- 땅콩
- 통영시 용남면 장평리
- 936-1
경상남도 통영시 용남면 장평리 936-1
경상남도 통영시 용남면 장평리 936-1은 지목 묘지, 면적 192㎡(58.1평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 170,300원(평당 562,976원)으로, 2024년 168,000원보다 1.4% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 6,950원과 비교하면 27년 동안 2,350.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장평리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 90,400원이고, 이 필지는 그 188% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,008,094원(평당 861,023원)입니다. 최근 2년 장평리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 565,091원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
170,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
통영시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 192㎡ · 58.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 170,300원 | 평당 562,976원 | +1.4% |
| 2024년 | 168,000원 | 평당 555,373원 | +0.1% |
| 2023년 | 167,800원 | 평당 554,712원 | -7.5% |
| 2022년 | 181,500원 | 평당 600,001원 | +8.7% |
| 2021년 | 167,000원 | 평당 552,067원 | +9.9% |
| 2020년 | 152,000원 | 평당 502,480원 | +11.8% |
| 2019년 | 136,000원 | 평당 449,587원 | +23.6% |
| 2018년 | 110,000원 | 평당 363,637원 | +46.7% |
| 2017년 | 75,000원 | 평당 247,934원 | +19.0% |
| 2016년 | 63,000원 | 평당 208,265원 | +28.6% |
장평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 562,976원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-19 | 장평리 7** | 생산녹지지역 | 428㎡ | 130,000,000원 |
| 2026-04-04 | 장평리 2** | 제2종일반주거지역 | 117㎡ | 20,000,000원 |
| 2026-04-04 | 장평리 2** | 제2종일반주거지역 | 20㎡ | 5,000,000원 |
| 2026-04-04 | 장평리 2** | 제2종일반주거지역 | 117㎡ | 15,000,000원 |
| 2025-09-29 | 장평리 1*** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 1,160,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.