경상남도 진주시 상평동 277-31
경상남도 진주시 상평동 277-31은 지목 대, 면적 217.8㎡(65.9평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 852,600원(평당 2,818,517원)으로, 2024년 834,400원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 270,000원과 비교하면 35년 동안 215.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상평동 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 705,600원이고, 이 필지는 그 121% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 264,553,604원(평당 4,015,421원)입니다. 최근 2년 상평동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,141,606원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
852,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 4,141,606원으로 보면, 이 땅(217.8㎡)은 약 272,867,658원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 217.80㎡ · 65.9평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 852,600원 | 평당 2,818,517원 | +2.2% |
| 2024년 | 834,400원 | 평당 2,758,351원 | 0.0% |
| 2023년 | 834,400원 | 평당 2,758,351원 | -7.1% |
| 2022년 | 898,500원 | 평당 2,970,252원 | +8.9% |
| 2021년 | 825,000원 | 평당 2,727,277원 | +10.0% |
| 2020년 | 750,000원 | 평당 2,479,343원 | +4.2% |
| 2019년 | 720,000원 | 평당 2,380,169원 | +4.3% |
| 2018년 | 690,000원 | 평당 2,280,995원 | +6.8% |
| 2017년 | 646,000원 | 평당 2,135,540원 | +8.0% |
| 2016년 | 598,000원 | 평당 1,976,862원 | +6.4% |
상평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,818,517원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 상평동 3** | 준공업지역 | 77㎡ | 90,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-09 | 상평동 2** | 일반공업지역 | 995㎡ | 818,000,000원 |
| 2025-11-20 | 상평동 2** | 제2종일반주거지역 | 173㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2025-10-27 | 상평동 2** | 준공업지역 | 397㎡ | 497,000,000원 |
| 2025-10-02 | 상평동 2** | 준공업지역 | 186㎡ | 300,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.