경상남도 진주시 문산읍 상문리 123
지목 도로 계획관리지역 59.9평
경상남도 진주시 문산읍 상문리 123은 지목 도로, 면적 198㎡(59.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 30,000원(평당 99,174원)으로, 2025년 29,800원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,400원과 비교하면 36년 동안 2,042.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상문리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 75,800원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,136,986원(평당 135,855원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
30,000원 /㎡평당99,174원
합계 (㎡당 × 면적)5,940,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
8,136,986원
㎡당 41,096원 · 평당 135,855원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 198㎡ · 59.9평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | +0.7% |
| 2025년 | 29,800원 | 평당 98,513원 | +0.7% |
| 2024년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +0.3% |
| 2023년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | -7.8% |
| 2022년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +5.6% |
| 2021년 | 30,300원 | 평당 100,165원 | +4,490.9% |
| 2000년 | 660원 | 평당 2,182원 | +5.3% |
| 1999년 | 627원 | 평당 2,073원 | -68.8% |
| 1998년 | 2,010원 | 평당 6,645원 | +17.5% |
| 1997년 | 1,710원 | 평당 5,653원 | +44.9% |
상문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 상문리 1*** | 제2종일반주거지역 | 49㎡ | 13,830,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-19 | 상문리 1*** | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 8,470,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-11 | 상문리 1*** | 제2종일반주거지역 | 35㎡ | 1,000,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 상문리 2** | 계획관리지역 | 2,168㎡ | 1,069,040,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.