- 땅콩
- 진주시 문산읍 상문리
- 산371-3
경상남도 진주시 문산읍 상문리 산371-3
지목 임야 농림지역 465.5평
경상남도 진주시 문산읍 상문리 산371-3은 지목 임야, 면적 1,539㎡(465.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,290원(평당 4,264원)으로, 2025년 1,260원보다 2.4% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 428원과 비교하면 28년 동안 201.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상문리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 75,800원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,439,205원(평당 11,683원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,290원 /㎡평당4,264원
합계 (㎡당 × 면적)1,985,310원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,439,205원
㎡당 3,534원 · 평당 11,683원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,539㎡ · 465.5평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,290원 | 평당 4,264원 | +2.4% |
| 2025년 | 1,260원 | 평당 4,165원 | +1.6% |
| 2024년 | 1,240원 | 평당 4,099원 | -0.8% |
| 2023년 | 1,250원 | 평당 4,132원 | -8.8% |
| 2022년 | 1,370원 | 평당 4,529원 | +5.4% |
| 2021년 | 1,300원 | 평당 4,298원 | +5.7% |
| 2020년 | 1,230원 | 평당 4,066원 | +1.7% |
| 2019년 | 1,210원 | 평당 4,000원 | +4.3% |
| 2018년 | 1,160원 | 평당 3,835원 | +8.4% |
| 2017년 | 1,070원 | 평당 3,537원 | +19.2% |
상문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 상문리 1*** | 제2종일반주거지역 | 49㎡ | 13,830,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-19 | 상문리 1*** | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 8,470,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-11 | 상문리 1*** | 제2종일반주거지역 | 35㎡ | 1,000,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 상문리 2** | 계획관리지역 | 2,168㎡ | 1,069,040,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.