- 땅콩
- 원주시 소초면 교항리
- 산273
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 산273
지목 임야 농림지역 4,529.9평
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 산273은 지목 임야, 면적 14,975㎡(4,529.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,770원(평당 9,157원)으로, 2024년 2,720원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 960원과 비교하면 35년 동안 188.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 교항리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,650원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 123,222,228원(평당 27,203원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,770원 /㎡평당9,157원
합계 (㎡당 × 면적)41,480,750원
추정 시세가치레이더 V1.2
123,222,228원
㎡당 8,229원 · 평당 27,203원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 14,975㎡ · 4,529.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,770원 | 평당 9,157원 | +1.8% |
| 2024년 | 2,720원 | 평당 8,992원 | +0.7% |
| 2023년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | -4.6% |
| 2022년 | 2,830원 | 평당 9,355원 | +9.7% |
| 2021년 | 2,580원 | 평당 8,529원 | +13.2% |
| 2020년 | 2,280원 | 평당 7,537원 | +7.0% |
| 2019년 | 2,130원 | 평당 7,041원 | +7.0% |
| 2018년 | 1,990원 | 평당 6,579원 | +4.2% |
| 2017년 | 1,910원 | 평당 6,314원 | +4.4% |
| 2016년 | 1,830원 | 평당 6,050원 | +25.3% |
교항리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-05 | 교항리 7** | 계획관리지역 | 420㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-08-09 | 교항리 1** | 계획관리지역 | 437㎡ | 120,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.