경상남도 양산시 평산동 1081-1
지목 유지 자연녹지지역 1,013.4평
경상남도 양산시 평산동 1081-1은 지목 유지, 면적 3,350㎡(1,013.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 66,100원(평당 218,513원)으로, 2024년 65,900원보다 0.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평산동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 475,400원이고, 이 필지는 그 14% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 306,368,973원(평당 302,324원)입니다. 최근 2년 평산동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,726,092원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
66,100원 /㎡평당218,513원
합계 (㎡당 × 면적)221,435,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
306,368,973원
㎡당 91,453원 · 평당 302,324원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 유지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,350㎡ · 1,013.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 66,100원 | 평당 218,513원 | +0.3% |
| 2024년 | 65,900원 | 평당 217,852원 | +1.4% |
| 2023년 | 65,000원 | 평당 214,876원 | +11.7% |
| 2022년 | 58,200원 | 평당 192,397원 | +15.7% |
| 2021년 | 50,300원 | 평당 166,281원 | — |
평산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값5,726,092원
집계 거래5건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 218,513원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-29 | 평산동 5* | 제2종일반주거지역 | 225㎡ | 125,000,000원 |
| 2026-01-17 | 평산동 1** | 일반상업지역 | 389㎡ | 963,000,000원 |
| 2025-08-09 | 평산동 3** | 제2종일반주거지역 | 56㎡ | 97,000,000원 |
| 2025-08-09 | 평산동 3** | 제2종일반주거지역 | 215㎡ | 373,000,000원 |
| 2025-07-09 | 평산동 8* | 제2종일반주거지역 | 300㎡ | 510,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.