경상남도 양산시 평산동 산119-5
경상남도 양산시 평산동 산119-5는 지목 임야, 면적 7,327㎡(2,216.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 15,500원(평당 51,240원)으로, 2024년 15,300원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 600원과 비교하면 35년 동안 2,483.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평산동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 475,400원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 314,258,041원(평당 141,785원)입니다. 최근 2년 평산동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,726,092원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
15,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 7,327㎡ · 2,216.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +1.3% |
| 2024년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | 0.0% |
| 2023년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | -7.3% |
| 2022년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +13.8% |
| 2021년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +20.8% |
| 2020년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +29.0% |
| 2019년 | 9,300원 | 평당 30,744원 | +13.4% |
| 2018년 | 8,200원 | 평당 27,107원 | +32.3% |
| 2017년 | 6,200원 | 평당 20,496원 | +17.0% |
| 2016년 | 5,300원 | 평당 17,521원 | +1.9% |
평산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 51,240원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-29 | 평산동 5* | 제2종일반주거지역 | 225㎡ | 125,000,000원 |
| 2026-01-17 | 평산동 1** | 일반상업지역 | 389㎡ | 963,000,000원 |
| 2025-08-09 | 평산동 3** | 제2종일반주거지역 | 56㎡ | 97,000,000원 |
| 2025-08-09 | 평산동 3** | 제2종일반주거지역 | 215㎡ | 373,000,000원 |
| 2025-07-09 | 평산동 8* | 제2종일반주거지역 | 300㎡ | 510,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.