- 땅콩
- 사천시 사천읍 구암리
- 1853
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1853
지목 주유소용지 자연녹지지역 682.3평
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1853은 지목 주유소용지, 면적 2,255.4㎡(682.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 260,700원(평당 861,819원)으로, 2024년 259,000원보다 0.7% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 46,000원과 비교하면 12년 동안 466.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구암리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,400원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 837,674,098원(평당 1,227,797원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
260,700원 /㎡평당861,819원
합계 (㎡당 × 면적)587,982,780원
추정 시세가치레이더 V1.2
837,674,098원
㎡당 371,408원 · 평당 1,227,797원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,255.40㎡ · 682.3평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 260,700원 | 평당 861,819원 | +0.7% |
| 2024년 | 259,000원 | 평당 856,200원 | +0.6% |
| 2023년 | 257,400원 | 평당 850,910원 | +3.4% |
| 2022년 | 248,900원 | 평당 822,811원 | +4.7% |
| 2021년 | 237,700원 | 평당 785,786원 | +5.2% |
| 2020년 | 226,000원 | 평당 747,109원 | +15.1% |
| 2019년 | 196,300원 | 평당 648,927원 | +4.2% |
| 2018년 | 188,400원 | 평당 622,811원 | +5.5% |
| 2017년 | 178,500원 | 평당 590,084원 | +19.7% |
| 2016년 | 149,100원 | 평당 492,893원 | +25.3% |
구암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.