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- 사천시 사천읍 구암리
- 산95-30
경상남도 사천시 사천읍 구암리 산95-30
지목 임야 보전관리지역 181.8평
경상남도 사천시 사천읍 구암리 산95-30은 지목 임야, 면적 601㎡(181.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 41,600원(평당 137,521원)으로, 2025년 41,700원보다 0.2% 내렸습니다. 1995년 ㎡당 343원과 비교하면 31년 동안 12,028.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구암리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,400원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,497,534원(평당 376,771원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
41,600원 /㎡평당137,521원
합계 (㎡당 × 면적)25,001,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
68,497,534원
㎡당 113,973원 · 평당 376,771원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 601㎡ · 181.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 41,600원 | 평당 137,521원 | -0.2% |
| 2025년 | 41,700원 | 평당 137,851원 | -1.2% |
| 2024년 | 42,200원 | 평당 139,504원 | +1,978.8% |
| 2023년 | 2,030원 | 평당 6,711원 | -7.3% |
| 2022년 | 2,190원 | 평당 7,240원 | +2.8% |
| 2021년 | 2,130원 | 평당 7,041원 | +3.9% |
| 2020년 | 2,050원 | 평당 6,777원 | +1.0% |
| 2019년 | 2,030원 | 평당 6,711원 | +5.2% |
| 2018년 | 1,930원 | 평당 6,380원 | +11.6% |
| 2017년 | 1,730원 | 평당 5,719원 | +31.1% |
구암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.