경상남도 사천시 벌리동 146-1
지목 도로 제2종일반주거지역 7.9평
경상남도 사천시 벌리동 146-1은 지목 도로, 면적 26㎡(7.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 267,100원(평당 882,977원)으로, 2025년 265,900원보다 0.5% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 220,600원과 비교하면 7년 동안 21.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 벌리동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 445,750원이고, 이 필지는 그 60% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,608,282원(평당 1,221,651원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
267,100원 /㎡평당882,977원
합계 (㎡당 × 면적)6,944,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,608,282원
㎡당 369,549원 · 평당 1,221,651원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 26㎡ · 7.9평 |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 267,100원 | 평당 882,977원 | +0.5% |
| 2025년 | 265,900원 | 평당 879,010원 | +0.2% |
| 2024년 | 265,400원 | 평당 877,357원 | +0.2% |
| 2023년 | 264,800원 | 평당 875,373원 | -5.7% |
| 2022년 | 280,800원 | 평당 928,266원 | +9.3% |
| 2021년 | 257,000원 | 평당 849,588원 | +10.9% |
| 2020년 | 231,700원 | 평당 765,952원 | +5.0% |
| 2019년 | 220,600원 | 평당 729,257원 | — |
벌리동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-28 | 벌리동 1** | 제2종일반주거지역 | 225㎡ | 124,000,000원 직거래 |
| 2026-09-28 | 벌리동 1** | 제2종일반주거지역 | 100㎡ | 42,000,000원 직거래 |
| 2026-09-28 | 벌리동 5** | 제2종일반주거지역 | 31㎡ | 4,000,000원 직거래 |
| 2025-11-16 | 벌리동 4* | 일반상업지역 | 44㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-01 | 벌리동 3* | 제2종일반주거지역 | 328㎡ | 250,760,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.