경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1337-4

지목 임야 보전관리지역 95.3평

경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1337-4는 지목 임야, 면적 315㎡(95.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,200원(평당 152,727원)으로, 2025년 47,600원보다 2.9% 내렸습니다. 1997년 ㎡당 1,580원과 비교하면 29년 동안 2,824.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행곡리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,300원이고, 이 필지는 그 198% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,269,945원(평당 422,615원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

46,200원 /㎡

평당152,727원

합계 (㎡당 × 면적)14,553,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

40,269,945원

㎡당 127,841원 · 평당 422,615원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	315㎡ · 95.3평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	46,200원	평당 152,727원	-2.9%
2025년	47,600원	평당 157,356원	-0.4%
2024년	47,800원	평당 158,017원	+2.1%
2023년	46,800원	평당 154,711원	-7.0%
2022년	50,300원	평당 166,281원	+7.5%
2021년	46,800원	평당 154,711원	+5.9%
2020년	44,200원	평당 146,116원	+1.1%
2019년	43,700원	평당 144,463원	+11.2%
2018년	39,300원	평당 129,918원	+7.7%
2017년	36,500원	평당 120,661원	+11.3%

행곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-03-23	행곡리 4**	계획관리지역	21㎡	3,400,000원
2026-03-23	행곡리 4**	계획관리지역	16㎡	2,600,000원
2025-06-20	행곡리 6**	보전관리지역	263㎡	39,450,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.