경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1337-10

지목 임야 보전관리지역 102.2평

경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1337-10은 지목 임야, 면적 338㎡(102.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 47,100원(평당 155,703원)으로, 2024년 46,900원보다 0.4% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 3,900원과 비교하면 21년 동안 1,107.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행곡리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,300원이고, 이 필지는 그 202% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 44,052,049원(평당 430,850원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

47,100원 /㎡

평당155,703원

합계 (㎡당 × 면적)15,919,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

44,052,049원

㎡당 130,332원 · 평당 430,850원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	338㎡ · 102.2평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	47,100원	평당 155,703원	+0.4%
2024년	46,900원	평당 155,042원	+2.2%
2023년	45,900원	평당 151,736원	-6.9%
2022년	49,300원	평당 162,975원	+7.4%
2021년	45,900원	평당 151,736원	+6.0%
2020년	43,300원	평당 143,141원	+1.2%
2019년	42,800원	평당 141,488원	+4.6%
2018년	40,900원	평당 135,207원	+7.6%
2017년	38,000원	평당 125,620원	+11.4%
2016년	34,100원	평당 112,727원	+20.9%

행곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-03-23	행곡리 4**	계획관리지역	21㎡	3,400,000원
2026-03-23	행곡리 4**	계획관리지역	16㎡	2,600,000원
2025-06-20	행곡리 6**	보전관리지역	263㎡	39,450,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.