경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 14
지목 하천 보전관리지역 114.0평
경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 14는 지목 하천, 면적 377㎡(114.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,400원(평당 80,661원)으로, 2025년 23,400원보다 4.3% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 880원과 비교하면 34년 동안 2,672.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행곡리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,300원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,979,129원(평당 113,808원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,400원 /㎡평당80,661원
합계 (㎡당 × 면적)9,198,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
12,979,129원
㎡당 34,427원 · 평당 113,808원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 377㎡ · 114.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +4.3% |
| 2025년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +0.4% |
| 2024년 | 23,300원 | 평당 77,025원 | +0.4% |
| 2023년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | -7.2% |
| 2022년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +6.4% |
| 2021년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +9.3% |
| 2020년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | +2.4% |
| 2019년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +5.0% |
| 2018년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +8.1% |
| 2017년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +19.4% |
행곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-23 | 행곡리 4** | 계획관리지역 | 21㎡ | 3,400,000원 |
| 2026-03-23 | 행곡리 4** | 계획관리지역 | 16㎡ | 2,600,000원 |
| 2025-06-20 | 행곡리 6** | 보전관리지역 | 263㎡ | 39,450,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.