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- 남해군 창선면 진동리
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경상남도 남해군 창선면 진동리 산276-2
경상남도 남해군 창선면 진동리 산276-2는 지목 임야, 면적 6,985㎡(2,113.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,450원(평당 4,793원)으로, 2024년 1,420원보다 2.1% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 975원과 비교하면 7년 동안 48.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진동리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,170원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,682,640원(평당 14,522원)입니다. 최근 2년 진동리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 649,351원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,450원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 6,985㎡ · 2,113.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,450원 | 평당 4,793원 | +2.1% |
| 2024년 | 1,420원 | 평당 4,694원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,410원 | 평당 4,661원 | -9.6% |
| 2022년 | 1,560원 | 평당 5,157원 | +11.4% |
| 2021년 | 1,400원 | 평당 4,628원 | +12.9% |
| 2020년 | 1,240원 | 평당 4,099원 | +9.7% |
| 2019년 | 1,130원 | 평당 3,736원 | +15.9% |
| 2018년 | 975원 | 평당 3,223원 | — |
진동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,793원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 진동리 3** | 생산관리지역 | 363㎡ | 14,000,000원 직거래 |
| 2026-05-22 | 진동리 1** | 계획관리지역 | 16㎡ | 4,140,000원 직거래 |
| 2026-03-27 | 진동리 6** | 계획관리지역 | 238㎡ | 46,700,000원 |
| 2026-03-27 | 진동리 6** | 계획관리지역 | 93㎡ | 18,300,000원 |
| 2026-03-27 | 진동리 6** | 계획관리지역 | 56㎡ | 11,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.