- 땅콩
- 김해시 상동면 여차리
- 143-11
경상남도 김해시 상동면 여차리 143-11
지목 도로 계획관리지역 124.6평
경상남도 김해시 상동면 여차리 143-11은 지목 도로, 면적 412㎡(124.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 36,300원(평당 120,000원)으로, 2024년 35,100원보다 3.4% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 2,470원과 비교하면 29년 동안 1,369.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 여차리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,993,529원(평당 176,470원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
36,300원 /㎡평당120,000원
합계 (㎡당 × 면적)14,955,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
21,993,529원
㎡당 53,382원 · 평당 176,470원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 412㎡ · 124.6평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | +3.4% |
| 2024년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +1.2% |
| 2023년 | 34,700원 | 평당 114,711원 | -6.5% |
| 2022년 | 37,100원 | 평당 122,645원 | +9.8% |
| 2021년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | +11.6% |
| 2020년 | 30,300원 | 평당 100,165원 | +8.2% |
| 2019년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +13.4% |
| 2018년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | +19.3% |
| 2017년 | 20,700원 | 평당 68,430원 | +19.0% |
| 2016년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +8.1% |
여차리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-24 | 여차리 3** | 보전관리지역 | 18㎡ | 1,000,000원 |
| 2026-06-11 | 여차리 5** | 계획관리지역 | 274㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-07-01 | 여차리 6** | 계획관리지역 | 719㎡ | 235,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.