경상남도 김해시 대청동 71-9
경상남도 김해시 대청동 71-9는 지목 대, 면적 1,014.6㎡(306.9평)의 중심상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,274,000원(평당 7,517,366원)으로, 2024년 2,252,000원보다 1.0% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 995,000원과 비교하면 23년 동안 128.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대청동 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,606,000원이고, 이 필지는 그 142% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,681,406,885원(평당 11,994,834원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,274,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 295건의 평당 중간값 2,683,905원으로 보면, 이 땅(1,014.6㎡)은 약 823,734,653원입니다(공시지가 기준 추산보다 -77.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 1,014.60㎡ · 306.9평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,274,000원 | 평당 7,517,366원 | +1.0% |
| 2024년 | 2,252,000원 | 평당 7,444,639원 | +3.4% |
| 2023년 | 2,179,000원 | 평당 7,203,316원 | -6.6% |
| 2022년 | 2,332,000원 | 평당 7,709,102원 | +4.8% |
| 2021년 | 2,226,000원 | 평당 7,358,689원 | +16.1% |
| 2020년 | 1,918,000원 | 평당 6,340,505원 | +5.8% |
| 2019년 | 1,812,000원 | 평당 5,990,091원 | +0.2% |
| 2018년 | 1,808,000원 | 평당 5,976,868원 | +4.3% |
| 2017년 | 1,733,000원 | 평당 5,728,934원 | +0.6% |
| 2016년 | 1,722,000원 | 평당 5,692,570원 | +6.6% |
대청동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-29 | 대청동 3** | 중심상업지역 | 1,228㎡ | 4,500,000,000원 |
| 2025-11-03 | 대청동 2** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 318,000,000원 |
| 2025-06-25 | 대청동 2** | 제1종일반주거지역 | 256㎡ | 450,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.