경상남도 김해시 대청동 64-6
경상남도 김해시 대청동 64-6은 지목 대, 면적 856.7㎡(259.2평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,153,000원(평당 7,117,366원)으로, 2025년 2,146,000원보다 0.3% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 747,000원과 비교하면 24년 동안 188.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대청동 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,606,000원이고, 이 필지는 그 134% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,943,074,790원(평당 11,356,585원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,153,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 295건의 평당 중간값 2,683,905원으로 보면, 이 땅(856.7㎡)은 약 695,538,614원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 856.70㎡ · 259.2평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,153,000원 | 평당 7,117,366원 | +0.3% |
| 2025년 | 2,146,000원 | 평당 7,094,225원 | +1.0% |
| 2024년 | 2,125,000원 | 평당 7,024,804원 | +3.4% |
| 2023년 | 2,056,000원 | 평당 6,796,704원 | -6.5% |
| 2022년 | 2,200,000원 | 평당 7,272,738원 | +4.8% |
| 2021년 | 2,100,000원 | 평당 6,942,159원 | +16.0% |
| 2020년 | 1,810,000원 | 평당 5,983,480원 | +5.8% |
| 2019년 | 1,710,000원 | 평당 5,652,901원 | +0.2% |
| 2018년 | 1,706,000원 | 평당 5,639,678원 | +4.3% |
| 2017년 | 1,636,000원 | 평당 5,408,272원 | +0.6% |
대청동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-29 | 대청동 3** | 중심상업지역 | 1,228㎡ | 4,500,000,000원 |
| 2025-11-03 | 대청동 2** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 318,000,000원 |
| 2025-06-25 | 대청동 2** | 제1종일반주거지역 | 256㎡ | 450,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.