경상남도 거제시 장평동 산84-6

지목 임야 자연녹지지역 523.9평

경상남도 거제시 장평동 산84-6은 지목 임야, 면적 1,732㎡(523.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,310원(평당 30,777원)으로, 2025년 9,410원보다 1.1% 내렸습니다. 2006년 ㎡당 1,170원과 비교하면 20년 동안 695.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장평동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 823,100원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 44,177,863원(평당 84,321원)입니다. 최근 2년 장평동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 5,030,543원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

9,310원 /㎡

평당30,777원

합계 (㎡당 × 면적)16,124,920원

추정 시세가치레이더 V1.2

44,177,863원

㎡당 25,507원 · 평당 84,321원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	1,732㎡ · 523.9평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	9,310원	평당 30,777원	-1.1%
2025년	9,410원	평당 31,107원	+2.5%
2024년	9,180원	평당 30,347원	+3.6%
2023년	8,860원	평당 29,289원	-7.7%
2022년	9,600원	평당 31,736원	+13.1%
2021년	8,490원	평당 28,066원	+16.0%
2020년	7,320원	평당 24,198원	+48.2%
2019년	4,940원	평당 16,331원	+5.3%
2018년	4,690원	평당 15,504원	+3.8%
2017년	4,520원	평당 14,942원	+1.6%

장평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값5,030,543원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 30,777원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-18	장평동 3**	제2종일반주거지역	184㎡	280,000,000원
2025-11-04	장평동 3**	근린상업지역	40㎡	70,230,000원
2025-09-11	장평동 1**	준주거지역	506㎡	600,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.