경상남도 거제시 장평동 산170-8
경상남도 거제시 장평동 산170-8은 지목 임야, 면적 628㎡(190.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 49,200원(평당 162,645원)으로, 2024년 49,400원보다 0.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 400원과 비교하면 35년 동안 12,200.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장평동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 823,100원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 85,497,468원(평당 450,057원)입니다. 최근 2년 장평동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 5,030,543원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
49,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 628㎡ · 190.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 49,200원 | 평당 162,645원 | -0.4% |
| 2024년 | 49,400원 | 평당 163,306원 | -3.9% |
| 2023년 | 51,400원 | 평당 169,918원 | -9.2% |
| 2022년 | 56,600원 | 평당 187,108원 | +6.0% |
| 2021년 | 53,400원 | 평당 176,529원 | +2.7% |
| 2020년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +53.8% |
| 2019년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | -21.4% |
| 2018년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | +824.7% |
| 2017년 | 4,650원 | 평당 15,372원 | +1.5% |
| 2016년 | 4,580원 | 평당 15,141원 | -1.9% |
장평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 162,645원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-18 | 장평동 3** | 제2종일반주거지역 | 184㎡ | 280,000,000원 |
| 2025-11-04 | 장평동 3** | 근린상업지역 | 40㎡ | 70,230,000원 |
| 2025-09-11 | 장평동 1** | 준주거지역 | 506㎡ | 600,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.