경상남도 거제시 장평동 산104-5
경상남도 거제시 장평동 산104-5는 지목 임야, 면적 1,237㎡(374.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,980원(평당 9,851원)으로, 2025년 2,770원보다 7.6% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 621원과 비교하면 23년 동안 379.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장평동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 823,100원이고, 이 필지는 그 0% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,506,346원(평당 28,076원)입니다. 최근 2년 장평동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 5,030,543원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,980원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,237㎡ · 374.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,980원 | 평당 9,851원 | +7.6% |
| 2025년 | 2,770원 | 평당 9,157원 | -1.1% |
| 2024년 | 2,800원 | 평당 9,256원 | -3.1% |
| 2023년 | 2,890원 | 평당 9,554원 | -8.3% |
| 2022년 | 3,150원 | 평당 10,413원 | +6.4% |
| 2021년 | 2,960원 | 평당 9,785원 | +2.4% |
| 2020년 | 2,890원 | 평당 9,554원 | 0.0% |
| 2019년 | 2,890원 | 평당 9,554원 | -3.3% |
| 2018년 | 2,990원 | 평당 9,884원 | +3.5% |
| 2017년 | 2,890원 | 평당 9,554원 | +3.2% |
장평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 9,851원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-18 | 장평동 3** | 제2종일반주거지역 | 184㎡ | 280,000,000원 |
| 2025-11-04 | 장평동 3** | 근린상업지역 | 40㎡ | 70,230,000원 |
| 2025-09-11 | 장평동 1** | 준주거지역 | 506㎡ | 600,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.