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경상남도 거제시 일운면 소동리 636-17
경상남도 거제시 일운면 소동리 636-17은 지목 답, 면적 801㎡(242.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 80,600원(평당 266,447원)으로, 2025년 80,600원보다 변동이 없습니다. 1999년 ㎡당 17,400원과 비교하면 27년 동안 363.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소동리 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 214,000원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 95,891,479원(평당 395,753원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
80,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 15건의 평당 중간값 532,237원으로 보면, 이 땅(801.0㎡)은 약 128,962,433원입니다(공시지가 기준 추산보다 +34.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 801㎡ · 242.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 80,600원 | 평당 266,447원 | 0.0% |
| 2025년 | 80,600원 | 평당 266,447원 | +0.8% |
| 2024년 | 80,000원 | 평당 264,463원 | +0.8% |
| 2023년 | 79,400원 | 평당 262,480원 | -7.7% |
| 2022년 | 86,000원 | 평당 284,298원 | +6.2% |
| 2021년 | 81,000원 | 평당 267,769원 | +6.6% |
| 2020년 | 76,000원 | 평당 251,240원 | 0.0% |
| 2019년 | 76,000원 | 평당 251,240원 | +4.1% |
| 2018년 | 73,000원 | 평당 241,323원 | +4.3% |
| 2017년 | 70,000원 | 평당 231,405원 | +7.7% |
소동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.