- 땅콩
- 거제시 일운면 망치리
- 35-17
경상남도 거제시 일운면 망치리 35-17
지목 임야 자연환경보전지역 9.4평
경상남도 거제시 일운면 망치리 35-17은 지목 임야, 면적 31㎡(9.4평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 384,000원(평당 1,269,423원)으로, 2025년 389,600원보다 1.4% 내렸습니다. 2012년 ㎡당 233,000원과 비교하면 14년 동안 64.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망치리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 89,400원이고, 이 필지는 그 430% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 36,062,118원(평당 3,845,606원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
384,000원 /㎡평당1,269,423원
합계 (㎡당 × 면적)11,904,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
36,062,118원
㎡당 1,163,294원 · 평당 3,845,606원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 31㎡ · 9.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 384,000원 | 평당 1,269,423원 | -1.4% |
| 2025년 | 389,600원 | 평당 1,287,936원 | -0.1% |
| 2024년 | 390,100원 | 평당 1,289,589원 | +0.9% |
| 2023년 | 386,800원 | 평당 1,278,680원 | -10.8% |
| 2022년 | 433,600원 | 평당 1,433,391원 | +3.7% |
| 2021년 | 418,200원 | 평당 1,382,481원 | -3.5% |
| 2020년 | 433,200원 | 평당 1,432,068원 | -1.7% |
| 2019년 | 440,700원 | 평당 1,456,862원 | +7.1% |
| 2018년 | 411,500원 | 평당 1,360,333원 | +3.0% |
| 2017년 | 399,400원 | 평당 1,320,333원 | -2.8% |
망치리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 망치리 3** | 계획관리지역 | 30㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-04 | 망치리 3** | 계획관리지역 | 166㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-04-10 | 망치리 6** | 계획관리지역 | 198㎡ | 50,100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.