경상남도 거제시 양정동 산16-7
지목 임야 자연녹지지역 281.0평
경상남도 거제시 양정동 산16-7은 지목 임야, 면적 929㎡(281.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 247,500원(평당 818,183원)으로, 2025년 248,100원보다 0.2% 내렸습니다. 2013년 ㎡당 3,790원과 비교하면 13년 동안 6,430.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양정동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 223,100원이고, 이 필지는 그 111% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 629,938,356원(평당 2,241,597원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
247,500원 /㎡평당818,183원
합계 (㎡당 × 면적)229,927,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
629,938,356원
㎡당 678,082원 · 평당 2,241,597원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 929㎡ · 281.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 247,500원 | 평당 818,183원 | -0.2% |
| 2025년 | 248,100원 | 평당 820,166원 | +1.3% |
| 2024년 | 244,800원 | 평당 809,257원 | -0.9% |
| 2023년 | 247,000원 | 평당 816,530원 | -8.2% |
| 2022년 | 269,100원 | 평당 889,588원 | +388.4% |
| 2021년 | 55,100원 | 평당 182,149원 | +2.0% |
| 2020년 | 54,000원 | 평당 178,513원 | -1.1% |
| 2019년 | 54,600원 | 평당 180,496원 | +1.1% |
| 2018년 | 54,000원 | 평당 178,513원 | +74.2% |
| 2017년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +380.6% |
양정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 양정동 9** | 제1종일반주거지역 | 1,861㎡ | 4,124,350,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-01 | 양정동 9** | 제2종일반주거지역 | 1,164㎡ | 2,915,820,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-03 | 양정동 9** | 제1종일반주거지역 | 140㎡ | 74,910,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 양정동 7* | 계획관리지역 | 159㎡ | 66,000,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 양정동 7* | 계획관리지역 | 397㎡ | 164,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.