경상남도 거제시 양정동 산122-17
지목 임야 계획관리지역 147.3평
경상남도 거제시 양정동 산122-17은 지목 임야, 면적 487㎡(147.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 88,800원(평당 293,554원)으로, 2024년 101,300원보다 12.3% 내렸습니다. 2015년 ㎡당 78,200원과 비교하면 10년 동안 13.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양정동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 223,100원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 123,220,340원(평당 836,428원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
88,800원 /㎡평당293,554원
합계 (㎡당 × 면적)43,245,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
123,220,340원
㎡당 253,019원 · 평당 836,428원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 487㎡ · 147.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 88,800원 | 평당 293,554원 | -12.3% |
| 2024년 | 101,300원 | 평당 334,877원 | -15.2% |
| 2023년 | 119,400원 | 평당 394,711원 | -23.6% |
| 2022년 | 156,200원 | 평당 516,364원 | +4.6% |
| 2021년 | 149,400원 | 평당 493,885원 | +27.4% |
| 2020년 | 117,300원 | 평당 387,769원 | +5.1% |
| 2019년 | 111,600원 | 평당 368,926원 | +4.0% |
| 2018년 | 107,300원 | 평당 354,711원 | +23.6% |
| 2017년 | 86,800원 | 평당 286,943원 | +3.3% |
| 2016년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +7.4% |
양정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 양정동 9** | 제1종일반주거지역 | 1,861㎡ | 4,124,350,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-01 | 양정동 9** | 제2종일반주거지역 | 1,164㎡ | 2,915,820,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-03 | 양정동 9** | 제1종일반주거지역 | 140㎡ | 74,910,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 양정동 7* | 계획관리지역 | 159㎡ | 66,000,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 양정동 7* | 계획관리지역 | 397㎡ | 164,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.