경상남도 거제시 아주동 1575

지목 답 제2종일반주거지역 268.0평

경상남도 거제시 아주동 1575는 지목 답, 면적 886㎡(268.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 893,300원(평당 2,953,062원)으로, 2025년 893,300원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 4,200원과 비교하면 36년 동안 21,169.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아주동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 198,400원이고, 이 필지는 그 450% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,127,564,866원(평당 4,207,104원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

893,300원 /㎡

평당2,953,062원

합계 (㎡당 × 면적)791,463,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,127,564,866원

㎡당 1,272,647원 · 평당 4,207,104원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 12건의 평당 중간값 2,910,128원으로 보면, 이 땅(886.0㎡)은 약 779,957,871원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	제2종일반주거지역
면적	886㎡ · 268.0평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	893,300원	평당 2,953,062원	0.0%
2025년	893,300원	평당 2,953,062원	-0.4%
2024년	896,700원	평당 2,964,302원	-1.4%
2023년	909,000원	평당 3,004,963원	-7.1%
2022년	978,300원	평당 3,234,054원	+7.5%
2021년	910,100원	평당 3,008,599원	+11.1%
2020년	819,200원	평당 2,708,103원	-1.7%
2019년	833,000원	평당 2,753,723원	-0.7%
2018년	838,500원	평당 2,771,905원	+1.3%
2017년	827,600원	평당 2,735,872원	+1.3%

아주동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-05	아주동 1***	제2종일반주거지역	382㎡	130,000,000원 직거래
2025-11-25	아주동 1***	제2종일반주거지역	6㎡	8,940,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	185㎡	297,000,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	88㎡	141,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.