경상남도 거제시 아주동 1488-11

지목 대 자연녹지지역 168.8평

경상남도 거제시 아주동 1488-11은 지목 대, 면적 558㎡(168.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 245,600원(평당 811,902원)으로, 2024년 247,100원보다 0.6% 내렸습니다. 2018년 ㎡당 239,700원과 비교하면 7년 동안 2.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아주동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 198,400원이고, 이 필지는 그 124% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 193,364,581원(평당 1,145,562원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

245,600원 /㎡

평당811,902원

합계 (㎡당 × 면적)137,044,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

193,364,581원

㎡당 346,532원 · 평당 1,145,562원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 1,224,933원으로 보면, 이 땅(558.0㎡)은 약 206,762,575원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	자연녹지지역
면적	558㎡ · 168.8평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	245,600원	평당 811,902원	-0.6%
2024년	247,100원	평당 816,861원	-1.0%
2023년	249,500원	평당 824,795원	-8.3%
2022년	272,000원	평당 899,175원	+7.1%
2021년	254,000원	평당 839,671원	+5.1%
2020년	241,700원	평당 799,009원	+1.3%
2019년	238,600원	평당 788,761원	-0.5%
2018년	239,700원	평당 792,398원	—

아주동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-05	아주동 1***	제2종일반주거지역	382㎡	130,000,000원 직거래
2025-11-25	아주동 1***	제2종일반주거지역	6㎡	8,940,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	185㎡	297,000,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	88㎡	141,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.