경상남도 거제시 아주동 1692-8

지목 대 일반상업지역 166.9평

경상남도 거제시 아주동 1692-8은 지목 대, 면적 551.7㎡(166.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,543,000원(평당 5,100,834원)으로, 2025년 1,551,000원보다 0.5% 내렸습니다. 2015년 ㎡당 1,387,000원과 비교하면 11년 동안 11.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아주동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 198,400원이고, 이 필지는 그 778% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,346,877,302원(평당 8,070,498원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,543,000원 /㎡

평당5,100,834원

합계 (㎡당 × 면적)851,273,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,346,877,302원

㎡당 2,441,322원 · 평당 8,070,498원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 4,895,229원으로 보면, 이 땅(551.7㎡)은 약 816,961,102원입니다(공시지가 기준 추산보다 -39.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반상업지역
면적	551.70㎡ · 166.9평
도로접면	광대로(각지)
지세	평지
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,543,000원	평당 5,100,834원	-0.5%
2025년	1,551,000원	평당 5,127,280원	-0.8%
2024년	1,563,000원	평당 5,166,950원	-2.0%
2023년	1,595,000원	평당 5,272,735원	-8.3%
2022년	1,739,000원	평당 5,748,769원	+4.6%
2021년	1,662,000원	평당 5,494,223원	+5.4%
2020년	1,577,000원	평당 5,213,231원	-0.6%
2019년	1,586,000원	평당 5,242,983원	-4.1%
2018년	1,653,000원	평당 5,464,471원	+1.2%
2017년	1,634,000원	평당 5,401,661원	+1.2%

아주동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-05	아주동 1***	제2종일반주거지역	382㎡	130,000,000원 직거래
2025-11-25	아주동 1***	제2종일반주거지역	6㎡	8,940,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	185㎡	297,000,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	88㎡	141,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.