경상남도 거제시 아주동 산56-59

지목 임야 자연녹지지역 396.9평

경상남도 거제시 아주동 산56-59는 지목 임야, 면적 1,312㎡(396.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,560원(평당 11,769원)으로, 2025년 3,560원보다 변동이 없습니다. 2014년 ㎡당 3,120원과 비교하면 12년 동안 14.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아주동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 198,400원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,796,493원(평당 32,241원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

3,560원 /㎡

평당11,769원

합계 (㎡당 × 면적)4,670,720원

추정 시세가치레이더 V1.2

12,796,493원

㎡당 9,753원 · 평당 32,241원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	1,312㎡ · 396.9평
도로접면	맹지
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	3,560원	평당 11,769원	0.0%
2025년	3,560원	평당 11,769원	+0.8%
2024년	3,530원	평당 11,669원	-1.1%
2023년	3,570원	평당 11,802원	-9.2%
2022년	3,930원	평당 12,992원	+5.6%
2021년	3,720원	평당 12,298원	-11.2%
2020년	4,190원	평당 13,851원	0.0%
2019년	4,190원	평당 13,851원	-2.6%
2018년	4,300원	평당 14,215원	+12.0%
2017년	3,840원	평당 12,694원	+2.7%

아주동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-05	아주동 1***	제2종일반주거지역	382㎡	130,000,000원 직거래
2025-11-25	아주동 1***	제2종일반주거지역	6㎡	8,940,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	185㎡	297,000,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	88㎡	141,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.