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경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-24
지목 임야 자연환경보전지역 2,190.1평
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-24는 지목 임야, 면적 7,240㎡(2,190.1평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,970원(평당 6,512원)으로, 2024년 1,970원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 290원과 비교하면 35년 동안 579.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 저구리 필지 58곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,300원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,368,906원(평당 19,345원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,970원 /㎡평당6,512원
합계 (㎡당 × 면적)14,262,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
42,368,906원
㎡당 5,852원 · 평당 19,345원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 7,240㎡ · 2,190.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,970원 | 평당 6,512원 | 0.0% |
| 2024년 | 1,970원 | 평당 6,512원 | +1.0% |
| 2023년 | 1,950원 | 평당 6,446원 | -8.5% |
| 2022년 | 2,130원 | 평당 7,041원 | +8.1% |
| 2021년 | 1,970원 | 평당 6,512원 | +5.3% |
| 2020년 | 1,870원 | 평당 6,182원 | +12.7% |
| 2019년 | 1,660원 | 평당 5,488원 | +6.4% |
| 2018년 | 1,560원 | 평당 5,157원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,560원 | 평당 5,157원 | +7.6% |
| 2016년 | 1,450원 | 평당 4,793원 | +16.9% |
저구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-20 | 저구리 4** | 계획관리지역 | 53㎡ | 13,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-20 | 저구리 6** | 계획관리지역 | 16㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 저구리 6** | 계획관리지역 | 876㎡ | 330,000,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 저구리 1** | 계획관리지역 | 8㎡ | 2,570,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 저구리 1** | 계획관리지역 | 23㎡ | 7,390,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.