경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-17

지목 임야 자연환경보전지역 224,041.2평

경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-17은 지목 임야, 면적 740,632㎡(224,041.2평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,470원(평당 8,165원)으로, 2024년 2,510원보다 1.6% 내렸습니다. 1994년 ㎡당 420원과 비교하면 31년 동안 488.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 저구리 필지 58곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,300원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,595,692,593원(평당 24,975원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

2,470원 /㎡

평당8,165원

합계 (㎡당 × 면적)1,829,361,040원

추정 시세가치레이더 V1.2

5,595,692,593원

㎡당 7,555원 · 평당 24,975원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연환경보전지역
면적	740,632㎡ · 224,041.2평
도로접면	중로(소로)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	2,470원	평당 8,165원	-1.6%
2024년	2,510원	평당 8,298원	+0.8%
2023년	2,490원	평당 8,231원	-10.1%
2022년	2,770원	평당 9,157원	+9.1%
2021년	2,540원	평당 8,397원	+5.4%
2020년	2,410원	평당 7,967원	+12.6%
2019년	2,140원	평당 7,074원	+6.5%
2018년	2,010원	평당 6,645원	0.0%
2017년	2,010원	평당 6,645원	+7.5%
2016년	1,870원	평당 6,182원	+16.9%

저구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-20	저구리 4**	계획관리지역	53㎡	13,500,000원 지분 직거래
2026-02-20	저구리 6**	계획관리지역	16㎡	10,000,000원 직거래
2026-02-05	저구리 6**	계획관리지역	876㎡	330,000,000원 직거래
2025-08-20	저구리 1**	계획관리지역	8㎡	2,570,000원 직거래
2025-08-20	저구리 1**	계획관리지역	23㎡	7,390,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.