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- 거제시 남부면 저구리
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경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-21
지목 임야 자연환경보전지역 643.4평
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-21은 지목 임야, 면적 2,127㎡(643.4평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,330원(평당 11,008원)으로, 2024년 3,300원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 290원과 비교하면 35년 동안 1,048.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 저구리 필지 58곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,300원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,040,409원(평당 32,701원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,330원 /㎡평당11,008원
합계 (㎡당 × 면적)7,082,910원
추정 시세가치레이더 V1.2
21,040,409원
㎡당 9,892원 · 평당 32,701원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 2,127㎡ · 643.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,330원 | 평당 11,008원 | +0.9% |
| 2024년 | 3,300원 | 평당 10,909원 | +5.1% |
| 2023년 | 3,140원 | 평당 10,380원 | -4.0% |
| 2022년 | 3,270원 | 평당 10,810원 | +7.6% |
| 2021년 | 3,040원 | 평당 10,050원 | +2.0% |
| 2020년 | 2,980원 | 평당 9,851원 | +0.7% |
| 2019년 | 2,960원 | 평당 9,785원 | +3.5% |
| 2018년 | 2,860원 | 평당 9,455원 | +5.5% |
| 2017년 | 2,710원 | 평당 8,959원 | +3.8% |
| 2016년 | 2,610원 | 평당 8,628원 | +20.8% |
저구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-20 | 저구리 4** | 계획관리지역 | 53㎡ | 13,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-20 | 저구리 6** | 계획관리지역 | 16㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 저구리 6** | 계획관리지역 | 876㎡ | 330,000,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 저구리 1** | 계획관리지역 | 8㎡ | 2,570,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 저구리 1** | 계획관리지역 | 23㎡ | 7,390,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.