경기도 하남시 미사동 495-6
경기도 하남시 미사동 495-6은 지목 임야, 면적 220㎡(66.6평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 338,500원(평당 1,119,010원)으로, 2025년 322,200원보다 5.1% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 214,300원과 비교하면 8년 동안 58.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 미사동 필지 59곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,050,000원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 212,249,701원(평당 3,189,330원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
338,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 220㎡ · 66.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 338,500원 | 평당 1,119,010원 | +5.1% |
| 2025년 | 322,200원 | 평당 1,065,126원 | +4.7% |
| 2024년 | 307,700원 | 평당 1,017,192원 | +6.7% |
| 2023년 | 288,400원 | 평당 953,390원 | -4.7% |
| 2022년 | 302,700원 | 평당 1,000,663원 | +17.8% |
| 2021년 | 257,000원 | 평당 849,588원 | +8.0% |
| 2020년 | 237,900원 | 평당 786,447원 | +2.3% |
| 2019년 | 232,600원 | 평당 768,927원 | +8.5% |
| 2018년 | 214,300원 | 평당 708,431원 | — |
미사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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