경기도 하남시 감일동 217-4
지목 도로 개발제한구역 5.1평
경기도 하남시 감일동 217-4는 지목 도로, 면적 17㎡(5.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 183,000원(평당 604,960원)으로, 2024년 172,200원보다 6.3% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 85,800원과 비교하면 16년 동안 113.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 감일동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,690,000원이고, 이 필지는 그 7% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,389,493원(평당 853,572원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
183,000원 /㎡평당604,960원
합계 (㎡당 × 면적)3,111,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,389,493원
㎡당 258,205원 · 평당 853,572원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 17㎡ · 5.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 183,000원 | 평당 604,960원 | +6.3% |
| 2024년 | 172,200원 | 평당 569,257원 | +0.5% |
| 2023년 | 171,400원 | 평당 566,612원 | -4.7% |
| 2022년 | 179,800원 | 평당 594,381원 | +12.2% |
| 2021년 | 160,200원 | 평당 529,588원 | +14.3% |
| 2020년 | 140,200원 | 평당 463,472원 | +4.9% |
| 2019년 | 133,600원 | 평당 441,654원 | +1.2% |
| 2018년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +4.2% |
| 2017년 | 126,700원 | 평당 418,844원 | +5.0% |
| 2016년 | 120,700원 | 평당 399,009원 | -1.1% |
감일동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-28 | 감일동 4** | 제1종일반주거지역 | 253㎡ | 1,638,000,000원 |
| 2026-01-08 | 감일동 4** | 제1종일반주거지역 | 256㎡ | 1,250,000,000원 |
| 2025-11-10 | 감일동 1** | 제1종일반주거지역 | 482㎡ | 1,981,780,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-27 | 감일동 9** | 준주거지역 | 2,380㎡ | 11,139,800,000원 직거래 |
| 2025-06-19 | 감일동 9** | 준주거지역 | 2,716㎡ | 10,265,720,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.