경기도 평택시 포승읍 도곡리 759-3

지목 임야 계획관리지역 3,359.0평

경기도 평택시 포승읍 도곡리 759-3은 지목 임야, 면적 11,104㎡(3,359.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 954,800원(평당 3,156,368원)으로, 2025년 942,000원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 13,200원과 비교하면 36년 동안 7,133.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도곡리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,400원이고, 이 필지는 그 375% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,208,721,008원(평당 8,993,488원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

954,800원 /㎡

평당3,156,368원

합계 (㎡당 × 면적)10,602,099,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

30,208,721,008원

㎡당 2,720,526원 · 평당 8,993,488원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	11,104㎡ · 3,359.0평
도로접면	중로한면
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	954,800원	평당 3,156,368원	+1.4%
2025년	942,000원	평당 3,114,054원	+2.7%
2024년	917,400원	평당 3,032,732원	+1.3%
2023년	905,400원	평당 2,993,062원	-11.1%
2022년	1,019,000원	평당 3,368,600원	+129.5%
2021년	444,000원	평당 1,467,771원	+6.7%
2020년	416,200원	평당 1,375,870원	+10.6%
2019년	376,200원	평당 1,243,638원	+2.1%
2018년	368,500원	평당 1,218,184원	+0.7%
2017년	365,900원	평당 1,209,589원	+0.7%

도곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-01	도곡리 7**	계획관리지역	161㎡	73,500,000원 직거래
2026-04-16	도곡리 7**	계획관리지역	12㎡	6,730,000원 지분 직거래
2026-04-16	도곡리 7**	계획관리지역	77㎡	41,970,000원 지분 직거래
2026-04-16	도곡리 7**	계획관리지역	441㎡	241,300,000원 직거래
2026-04-11	도곡리 6**	계획관리지역	47㎡	13,800,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.