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경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-6
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-6은 지목 잡종지, 면적 1,652.9㎡(500.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,887,000원(평당 6,238,026원)으로, 2024년 1,840,000원보다 2.6% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 251,000원과 비교하면 26년 동안 651.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도곡리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,400원이고, 이 필지는 그 742% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,887,892,481원(평당 9,775,757원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,887,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 36건의 평당 중간값 2,000,000원으로 보면, 이 땅(1,652.9㎡)은 약 1,000,004,472원입니다(공시지가 기준 추산보다 -79.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,652.90㎡ · 500.0평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,887,000원 | 평당 6,238,026원 | +2.6% |
| 2024년 | 1,840,000원 | 평당 6,082,654원 | -1.1% |
| 2023년 | 1,860,000원 | 평당 6,148,769원 | -10.1% |
| 2022년 | 2,068,000원 | 평당 6,836,374원 | +4.6% |
| 2021년 | 1,977,000원 | 평당 6,535,547원 | +5.4% |
| 2020년 | 1,876,000원 | 평당 6,201,662원 | +2.2% |
| 2019년 | 1,836,000원 | 평당 6,069,430원 | +2.9% |
| 2018년 | 1,785,000원 | 평당 5,900,835원 | +1.7% |
| 2017년 | 1,755,000원 | 평당 5,801,661원 | +1.7% |
| 2016년 | 1,725,000원 | 평당 5,702,488원 | +1.8% |
도곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-01 | 도곡리 7** | 계획관리지역 | 161㎡ | 73,500,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 도곡리 7** | 계획관리지역 | 12㎡ | 6,730,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-16 | 도곡리 7** | 계획관리지역 | 77㎡ | 41,970,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-16 | 도곡리 7** | 계획관리지역 | 441㎡ | 241,300,000원 직거래 |
| 2026-04-11 | 도곡리 6** | 계획관리지역 | 47㎡ | 13,800,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.