경기도 평택시 포승읍 도곡리 728-4

지목 임야 계획관리지역 285.0평

경기도 평택시 포승읍 도곡리 728-4는 지목 임야, 면적 942㎡(285.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 94,500원(평당 312,397원)으로, 2025년 92,800원보다 1.8% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 105,600원과 비교하면 7년 동안 10.5% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 도곡리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,400원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 243,887,671원(평당 855,882원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

94,500원 /㎡

평당312,397원

합계 (㎡당 × 면적)89,019,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

243,887,671원

㎡당 258,904원 · 평당 855,882원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	942㎡ · 285.0평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	94,500원	평당 312,397원	+1.8%
2025년	92,800원	평당 306,777원	+2.4%
2024년	90,600원	평당 299,505원	-1.2%
2023년	91,700원	평당 303,141원	-8.0%
2022년	99,700원	평당 329,587원	-10.3%
2021년	111,200원	평당 367,604원	+4.8%
2020년	106,100원	평당 350,744원	+0.5%
2019년	105,600원	평당 349,091원	—

도곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-01	도곡리 7**	계획관리지역	161㎡	73,500,000원 직거래
2026-04-16	도곡리 7**	계획관리지역	12㎡	6,730,000원 지분 직거래
2026-04-16	도곡리 7**	계획관리지역	77㎡	41,970,000원 지분 직거래
2026-04-16	도곡리 7**	계획관리지역	441㎡	241,300,000원 직거래
2026-04-11	도곡리 6**	계획관리지역	47㎡	13,800,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.