경기도 평택시 팽성읍 남산리 344-1

지목 구거 농림지역 1,396.9평

경기도 평택시 팽성읍 남산리 344-1은 지목 구거, 면적 4,618㎡(1,396.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 21,100원(평당 69,752원)으로, 2025년 21,000원보다 0.5% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 14,800원과 비교하면 14년 동안 42.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남산리 필지 55곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 187,100원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 136,148,762원(평당 97,461원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

21,100원 /㎡

평당69,752원

합계 (㎡당 × 면적)97,439,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

136,148,762원

㎡당 29,482원 · 평당 97,461원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	구거
용도지역	농림지역
면적	4,618㎡ · 1,396.9평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	21,100원	평당 69,752원	+0.5%
2025년	21,000원	평당 69,422원	+1.0%
2024년	20,800원	평당 68,760원	+1.5%
2023년	20,500원	평당 67,769원	-6.8%
2022년	22,000원	평당 72,727원	+5.3%
2021년	20,900원	평당 69,091원	+8.3%
2020년	19,300원	평당 63,802원	+4.3%
2019년	18,500원	평당 61,157원	0.0%
2018년	18,500원	평당 61,157원	+18.6%
2017년	15,600원	평당 51,570원	0.0%

남산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-17	남산리 9*	제1종일반주거지역	555㎡	541,330,000원 직거래
2025-09-02	남산리 8*	제1종일반주거지역	4㎡	1,050,000원 지분
2025-09-02	남산리 8*	제1종일반주거지역	11㎡	3,320,000원 지분
2025-09-02	남산리 8*	제1종일반주거지역	2㎡	710,000원 지분
2025-08-12	남산리 9*	제1종일반주거지역	145㎡	100,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.