경기도 평택시 팽성읍 남산리 산59-37

지목 임야 계획관리지역 2,712.8평

경기도 평택시 팽성읍 남산리 산59-37은 지목 임야, 면적 8,968㎡(2,712.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 183,400원(평당 606,282원)으로, 2024년 178,600원보다 2.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 35년 동안 1,937.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남산리 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 187,100원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,641,296,263원(평당 1,710,879원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

183,400원 /㎡

평당606,282원

합계 (㎡당 × 면적)1,644,731,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,641,296,263원

㎡당 517,540원 · 평당 1,710,879원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	8,968㎡ · 2,712.8평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	183,400원	평당 606,282원	+2.7%
2024년	178,600원	평당 590,414원	+1.5%
2023년	176,000원	평당 581,819원	-10.2%
2022년	196,000원	평당 647,935원	+6.3%
2021년	184,300원	평당 609,257원	+13.3%
2020년	162,700원	평당 537,852원	+9.1%
2019년	149,100원	평당 492,893원	+6.5%
2018년	140,000원	평당 462,811원	+21.1%
2017년	115,600원	평당 382,149원	0.0%
2016년	115,600원	평당 382,149원	+1.7%

남산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-17	남산리 9*	제1종일반주거지역	555㎡	541,330,000원 직거래
2025-09-02	남산리 8*	제1종일반주거지역	4㎡	1,050,000원 지분
2025-09-02	남산리 8*	제1종일반주거지역	11㎡	3,320,000원 지분
2025-09-02	남산리 8*	제1종일반주거지역	2㎡	710,000원 지분
2025-08-12	남산리 9*	제1종일반주거지역	145㎡	100,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.