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- 평택시 안중읍 학현리
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경기도 평택시 안중읍 학현리 9-42
경기도 평택시 안중읍 학현리 9-42는 지목 전, 면적 3,644㎡(1,102.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 606,900원(평당 2,006,284원)으로, 2025년 610,700원보다 0.6% 내렸습니다. 2020년 ㎡당 569,100원과 비교하면 6년 동안 6.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 학현리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 212,800원이고, 이 필지는 그 285% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,150,692,252원(평당 2,858,269원)입니다. 최근 2년 학현리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,016,524원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
606,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 44건의 평당 중간값 2,323,331원으로 보면, 이 땅(3,644.0㎡)은 약 2,561,031,539원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,644㎡ · 1,102.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 606,900원 | 평당 2,006,284원 | -0.6% |
| 2025년 | 610,700원 | 평당 2,018,846원 | +2.1% |
| 2024년 | 598,300원 | 평당 1,977,854원 | +1.4% |
| 2023년 | 589,900원 | 평당 1,950,086원 | -4.3% |
| 2022년 | 616,500원 | 평당 2,038,020원 | +9.3% |
| 2021년 | 564,000원 | 평당 1,864,466원 | -0.9% |
| 2020년 | 569,100원 | 평당 1,881,325원 | — |
학현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,006,284원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 학현리 5** | 자연녹지지역 | 55㎡ | 23,160,000원 직거래 |
| 2026-08-25 | 학현리 4** | 자연녹지지역 | 612㎡ | 220,000,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 학현리 2** | 자연녹지지역 | 394㎡ | 200,000,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 학현리 5** | 제1종일반주거지역 | 309㎡ | 364,270,000원 |
| 2025-11-05 | 학현리 5** | 제1종일반주거지역 | 709㎡ | 864,740,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.