- 땅콩
- 평택시 안중읍 학현리
- 504-67
경기도 평택시 안중읍 학현리 504-67
경기도 평택시 안중읍 학현리 504-67은 지목 대, 면적 217㎡(65.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 862,300원(평당 2,850,583원)으로, 2025년 851,700원보다 1.2% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 120,000원과 비교하면 35년 동안 618.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 학현리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 212,800원이고, 이 필지는 그 405% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 264,017,360원(평당 4,022,056원)입니다. 최근 2년 학현리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,016,524원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
862,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 337건의 평당 중간값 2,809,917원으로 보면, 이 땅(217.0㎡)은 약 184,450,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 217㎡ · 65.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 862,300원 | 평당 2,850,583원 | +1.2% |
| 2025년 | 851,700원 | 평당 2,815,541원 | +2.5% |
| 2024년 | 830,700원 | 평당 2,746,120원 | +0.8% |
| 2023년 | 823,700원 | 평당 2,722,979원 | -6.8% |
| 2022년 | 884,000원 | 평당 2,922,318원 | +6.1% |
| 2021년 | 833,500원 | 평당 2,755,376원 | +13.1% |
| 2020년 | 737,000원 | 평당 2,436,367원 | +1.8% |
| 2019년 | 724,000원 | 평당 2,393,392원 | +5.1% |
| 2018년 | 689,000원 | 평당 2,277,689원 | +1.0% |
| 2017년 | 682,000원 | 평당 2,254,549원 | +1.0% |
학현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,850,583원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 학현리 5** | 자연녹지지역 | 55㎡ | 23,160,000원 직거래 |
| 2026-08-25 | 학현리 4** | 자연녹지지역 | 612㎡ | 220,000,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 학현리 2** | 자연녹지지역 | 394㎡ | 200,000,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 학현리 5** | 제1종일반주거지역 | 309㎡ | 364,270,000원 |
| 2025-11-05 | 학현리 5** | 제1종일반주거지역 | 709㎡ | 864,740,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
학현리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.