경기도 평택시 신장동 603-42

지목 임야 제1종일반주거지역 199.0평

경기도 평택시 신장동 603-42는 지목 임야, 면적 658㎡(199.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 881,500원(평당 2,914,054원)으로, 2024년 869,700원보다 1.4% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 592,000원과 비교하면 11년 동안 48.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신장동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,086,000원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,636,788,521원(평당 8,223,222원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

881,500원 /㎡

평당2,914,054원

합계 (㎡당 × 면적)580,027,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,636,788,521원

㎡당 2,487,521원 · 평당 8,223,222원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제1종일반주거지역
면적	658㎡ · 199.0평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	881,500원	평당 2,914,054원	+1.4%
2024년	869,700원	평당 2,875,046원	+0.1%
2023년	868,400원	평당 2,870,748원	-3.7%
2022년	901,500원	평당 2,980,170원	+7.1%
2021년	842,000원	평당 2,783,475원	+8.2%
2020년	778,000원	평당 2,571,905원	+16.9%
2019년	665,700원	평당 2,200,664원	+3.1%
2018년	645,800원	평당 2,134,879원	+1.4%
2017년	636,800원	평당 2,105,127원	+1.4%
2016년	627,900원	평당 2,075,706원	+3.0%

신장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	신장동 3**	일반상업지역	10㎡	39,000,000원 지분 직거래
2026-05-20	신장동 3**	일반상업지역	8㎡	18,120,000원 지분 직거래
2026-04-28	신장동 2**	준주거지역	277㎡	711,890,000원 직거래
2026-02-06	신장동 2**	일반상업지역	34㎡	60,000,000원 지분 직거래
2025-12-13	신장동 2**	일반상업지역	87㎡	200,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.