경기도 평택시 신장동 599-5

지목 대 제1종일반주거지역 75.9평

경기도 평택시 신장동 599-5는 지목 대, 면적 251㎡(75.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 891,600원(평당 2,947,442원)으로, 2024년 880,900원보다 1.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신장동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,086,000원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 315,760,751원(평당 4,158,720원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

891,600원 /㎡

평당2,947,442원

합계 (㎡당 × 면적)223,791,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

315,760,751원

㎡당 1,258,011원 · 평당 4,158,720원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 80건의 평당 중간값 3,954,376원으로 보면, 이 땅(251.0㎡)은 약 300,245,869원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	251㎡ · 75.9평
도로접면	소로(소로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	891,600원	평당 2,947,442원	+1.2%
2024년	880,900원	평당 2,912,070원	+0.4%
2023년	877,400원	평당 2,900,500원	—

신장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	신장동 3**	일반상업지역	10㎡	39,000,000원 지분 직거래
2026-05-20	신장동 3**	일반상업지역	8㎡	18,120,000원 지분 직거래
2026-04-28	신장동 2**	준주거지역	277㎡	711,890,000원 직거래
2026-02-06	신장동 2**	일반상업지역	34㎡	60,000,000원 지분 직거래
2025-12-13	신장동 2**	일반상업지역	87㎡	200,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.