경기도 평택시 신장동 404-1

지목 답 제1종일반주거지역 92.6평

경기도 평택시 신장동 404-1은 지목 답, 면적 306㎡(92.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 857,000원(평당 2,833,062원)으로, 2025년 859,200원보다 0.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 67,000원과 비교하면 36년 동안 1,179.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신장동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,086,000원이고, 이 필지는 그 79% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 362,827,973원(평당 3,919,715원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

857,000원 /㎡

평당2,833,062원

합계 (㎡당 × 면적)262,242,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

362,827,973원

㎡당 1,185,712원 · 평당 3,919,715원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 12건의 평당 중간값 3,893,833원으로 보면, 이 땅(306.0㎡)은 약 360,432,692원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	제1종일반주거지역
면적	306㎡ · 92.6평
도로접면	세로(불)
지세	평지

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	857,000원	평당 2,833,062원	-0.3%
2025년	859,200원	평당 2,840,335원	+1.7%
2024년	844,900원	평당 2,793,062원	-0.9%
2023년	852,300원	평당 2,817,525원	-7.7%
2022년	923,900원	평당 3,054,219원	+6.5%
2021년	867,600원	평당 2,868,103원	+8.1%
2020년	802,800원	평당 2,653,888원	+5.5%
2019년	761,200원	평당 2,516,367원	+4.7%
2018년	727,100원	평당 2,403,640원	+5.4%
2017년	690,100원	평당 2,281,326원	+6.5%

신장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	신장동 3**	일반상업지역	10㎡	39,000,000원 지분 직거래
2026-05-20	신장동 3**	일반상업지역	8㎡	18,120,000원 지분 직거래
2026-04-28	신장동 2**	준주거지역	277㎡	711,890,000원 직거래
2026-02-06	신장동 2**	일반상업지역	34㎡	60,000,000원 지분 직거래
2025-12-13	신장동 2**	일반상업지역	87㎡	200,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.