경기도 평택시 신장동 267-335

지목 대 제1종일반주거지역 230.8평

경기도 평택시 신장동 267-335는 지목 대, 면적 763㎡(230.8평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,145,000원(평당 3,785,130원)으로, 2025년 1,131,000원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 155,000원과 비교하면 36년 동안 638.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신장동 필지 69곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,105,000원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,232,663,082원(평당 5,340,662원)입니다. 최근 2년 신장동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 10,389,610원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,145,000원 /㎡

평당3,785,130원

합계 (㎡당 × 면적)873,635,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,232,663,082원

㎡당 1,615,548원 · 평당 5,340,662원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 51건의 평당 중간값 3,998,233원으로 보면, 이 땅(763.0㎡)은 약 922,822,086원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	763㎡ · 230.8평
도로접면	소로각지
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,145,000원	평당 3,785,130원	+1.2%
2025년	1,131,000원	평당 3,738,848원	+1.4%
2024년	1,115,000원	평당 3,685,956원	+0.1%
2023년	1,114,000원	평당 3,682,650원	-1.9%
2022년	1,135,000원	평당 3,752,072원	+7.6%
2021년	1,055,000원	평당 3,487,608원	+7.2%
2020년	984,000원	평당 3,252,897원	+4.1%
2019년	945,000원	평당 3,123,972원	+2.3%
2018년	924,000원	평당 3,054,550원	+16.2%
2017년	795,000원	평당 2,628,103원	+0.6%

신장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값10,389,610원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,785,130원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-10-02	신장동 3**	일반상업지역	12㎡	40,000,000원 지분
2026-10-02	신장동 3**	일반상업지역	21㎡	66,000,000원
2026-10-02	신장동 3**	일반상업지역	116㎡	389,000,000원
2026-09-23	신장동 2**	일반상업지역	20㎡	11,000,000원 지분
2026-09-14	신장동 3**	일반상업지역	10㎡	39,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.

이 필지 정보 삭제요청 — 이 땅과 관계있는 분께서 요청하시면 확인 후 페이지를 내립니다.