경기도 평택시 신장동 261-122

지목 도로 제1종일반주거지역 154.6평

경기도 평택시 신장동 261-122는 지목 도로, 면적 511㎡(154.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 709,100원(평당 2,344,136원)으로, 2024년 699,900원보다 1.3% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 95,700원과 비교하면 29년 동안 641.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신장동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,086,000원이고, 이 필지는 그 65% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 511,261,100원(평당 3,307,479원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

709,100원 /㎡

평당2,344,136원

합계 (㎡당 × 면적)362,350,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

511,261,100원

㎡당 1,000,511원 · 평당 3,307,479원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제1종일반주거지역
면적	511㎡ · 154.6평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	709,100원	평당 2,344,136원	+1.3%
2024년	699,900원	평당 2,313,722원	+0.0%
2023년	699,600원	평당 2,312,731원	-7.8%
2022년	759,000원	평당 2,509,095원	+9.5%
2021년	693,000원	평당 2,290,912원	+10.5%
2020년	627,000원	평당 2,072,730원	+0.8%
2019년	622,000원	평당 2,056,201원	+2.2%
2018년	608,800원	평당 2,012,565원	+90.2%
2017년	320,100원	평당 1,058,183원	+5.4%
2016년	303,600원	평당 1,003,638원	+1.1%

신장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	신장동 3**	일반상업지역	10㎡	39,000,000원 지분 직거래
2026-05-20	신장동 3**	일반상업지역	8㎡	18,120,000원 지분 직거래
2026-04-28	신장동 2**	준주거지역	277㎡	711,890,000원 직거래
2026-02-06	신장동 2**	일반상업지역	34㎡	60,000,000원 지분 직거래
2025-12-13	신장동 2**	일반상업지역	87㎡	200,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.