경기도 파주시 아동동 278-5

지목 전 준주거지역 281.6평

경기도 파주시 아동동 278-5는 지목 전, 면적 931㎡(281.6평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 202,400원(평당 669,092원)으로, 2024년 201,600원보다 0.4% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 128,000원과 비교하면 27년 동안 58.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아동동 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 793,100원이고, 이 필지는 그 26% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 268,454,488원(평당 953,228원)입니다. 최근 2년 아동동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,401,044원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

202,400원 /㎡

평당669,092원

합계 (㎡당 × 면적)188,434,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

268,454,488원

㎡당 288,351원 · 평당 953,228원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 791건의 평당 중간값 484,101원으로 보면, 이 땅(931.0㎡)은 약 136,336,271원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	준주거지역
면적	931㎡ · 281.6평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	202,400원	평당 669,092원	+0.4%
2024년	201,600원	평당 666,447원	-1.6%
2023년	204,800원	평당 677,026원	-5.5%
2022년	216,700원	평당 716,365원	+12.5%
2021년	192,600원	평당 636,695원	-7.9%
2020년	209,200원	평당 691,571원	+1.9%
2019년	205,200원	평당 678,348원	+0.7%
2018년	203,700원	평당 673,389원	0.0%
2017년	203,700원	평당 673,389원	-2.8%
2016년	209,500원	평당 692,563원	-3.4%

아동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값4,401,044원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 669,092원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-10	아동동 9*	자연녹지지역	904㎡	560,750,000원
2025-10-01	아동동 7*	자연녹지지역	67㎡	45,000,000원 직거래
2025-09-02	아동동 3**	일반상업지역	160㎡	414,500,000원 직거래
2025-08-12	아동동 3**	일반상업지역	5㎡	15,000,000원
2025-06-12	아동동 9*	자연녹지지역	190㎡	252,950,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.