경기도 파주시 아동동 215-16

지목 대 제2종일반주거지역 173.0평

경기도 파주시 아동동 215-16은 지목 대, 면적 572㎡(173.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 357,300원(평당 1,181,159원)으로, 2025년 352,700원보다 1.3% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 115,000원과 비교하면 28년 동안 210.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아동동 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 793,100원이고, 이 필지는 그 45% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 279,966,575원(평당 1,618,026원)입니다. 최근 2년 아동동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,401,044원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

357,300원 /㎡

평당1,181,159원

합계 (㎡당 × 면적)204,375,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

279,966,575원

㎡당 489,452원 · 평당 1,618,026원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 2,793,989원으로 보면, 이 땅(572.0㎡)은 약 483,443,999원입니다(공시지가 기준 추산보다 +72.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	572㎡ · 173.0평
도로접면	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	357,300원	평당 1,181,159원	+1.3%
2025년	352,700원	평당 1,165,952원	+0.9%
2024년	349,400원	평당 1,155,043원	+0.3%
2023년	348,400원	평당 1,151,737원	-6.6%
2022년	372,900원	평당 1,232,729원	+8.1%
2021년	344,800원	평당 1,139,836원	+7.7%
2020년	320,100원	평당 1,058,183원	+2.9%
2019년	311,100원	평당 1,028,431원	-1.8%
2018년	316,800원	평당 1,047,274원	0.0%
2017년	316,800원	평당 1,047,274원	-1.0%

아동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값4,401,044원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,181,159원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-10	아동동 9*	자연녹지지역	904㎡	560,750,000원
2025-10-01	아동동 7*	자연녹지지역	67㎡	45,000,000원 직거래
2025-09-02	아동동 3**	일반상업지역	160㎡	414,500,000원 직거래
2025-08-12	아동동 3**	일반상업지역	5㎡	15,000,000원
2025-06-12	아동동 9*	자연녹지지역	190㎡	252,950,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.