경기도 파주시 아동동 208-2
경기도 파주시 아동동 208-2는 지목 잡종지, 면적 575㎡(173.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 251,400원(평당 831,076원)으로, 2024년 249,400원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 54,000원과 비교하면 35년 동안 365.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아동동 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 793,100원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 203,961,164원(평당 1,172,613원)입니다. 최근 2년 아동동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,401,044원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
251,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 잡종지) 8건의 평당 중간값 2,001,197원으로 보면, 이 땅(575.0㎡)은 약 348,083,141원입니다(공시지가 기준 추산보다 +70.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 575㎡ · 173.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 251,400원 | 평당 831,076원 | +0.8% |
| 2024년 | 249,400원 | 평당 824,464원 | -0.2% |
| 2023년 | 249,900원 | 평당 826,117원 | -3.7% |
| 2022년 | 259,600원 | 평당 858,183원 | +6.3% |
| 2021년 | 244,100원 | 평당 806,943원 | +2.1% |
| 2020년 | 239,100원 | 평당 790,414원 | -0.6% |
| 2019년 | 240,600원 | 평당 795,373원 | -1.8% |
| 2018년 | 245,100원 | 평당 810,249원 | +4.9% |
| 2017년 | 233,700원 | 평당 772,563원 | -43.9% |
| 2016년 | 416,600원 | 평당 1,377,192원 | +5.3% |
아동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 831,076원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-10 | 아동동 9* | 자연녹지지역 | 904㎡ | 560,750,000원 |
| 2025-10-01 | 아동동 7* | 자연녹지지역 | 67㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 아동동 3** | 일반상업지역 | 160㎡ | 414,500,000원 직거래 |
| 2025-08-12 | 아동동 3** | 일반상업지역 | 5㎡ | 15,000,000원 |
| 2025-06-12 | 아동동 9* | 자연녹지지역 | 190㎡ | 252,950,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.