경기도 의정부시 의정부동 187-15

지목 종교용지 일반상업지역 292.4평

경기도 의정부시 의정부동 187-15는 지목 종교용지, 면적 966.6㎡(292.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,184,000원(평당 10,525,635원)으로, 2025년 3,111,000원보다 2.3% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 1,270,000원과 비교하면 35년 동안 150.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 의정부동 필지 103곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,346,000원이고, 이 필지는 그 136% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,869,439,496원(평당 16,653,575원)입니다. 최근 2년 의정부동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 12건)의 평당 중앙값은 29,794,630원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

3,184,000원 /㎡

평당10,525,635원

합계 (㎡당 × 면적)3,077,654,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,869,439,496원

㎡당 5,037,699원 · 평당 16,653,575원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

의정부시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	종교용지
용도지역	일반상업지역
면적	966.60㎡ · 292.4평
도로접면	광대로(소로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	3,184,000원	평당 10,525,635원	+2.3%
2025년	3,111,000원	평당 10,284,313원	+1.0%
2024년	3,080,000원	평당 10,181,833원	+0.2%
2023년	3,073,000원	평당 10,158,693원	-7.4%
2022년	3,317,000원	평당 10,965,305원	+10.9%
2021년	2,992,000원	평당 9,890,924원	+10.4%
2020년	2,709,000원	평당 8,955,385원	+2.3%
2019년	2,648,000원	평당 8,753,732원	+9.7%
2018년	2,414,000원	평당 7,980,177원	+5.6%
2017년	2,285,000원	평당 7,553,730원	+4.9%

의정부동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값29,794,630원

하위 10% ~ 상위 10%6,638,123원 ~ 103,832,714원

집계 거래12건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 10,525,635원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-18	의정부동 1**	일반상업지역	5㎡	177,890,000원 지분 직거래
2026-08-04	의정부동 3**	제2종일반주거지역	42㎡	85,000,000원
2026-08-04	의정부동 3**	제2종일반주거지역	50㎡	100,000,000원
2026-07-28	의정부동 2**	제2종일반주거지역	111㎡	624,830,000원 직거래
2026-06-15	의정부동 1**	일반상업지역	15㎡	171,630,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.