경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 614-7

지목 대 제1종일반주거지역 212.7평

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 614-7은 지목 대, 면적 703㎡(212.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 787,200원(평당 2,602,318원)으로, 2025년 759,400원보다 3.7% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 107,000원과 비교하면 27년 동안 635.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 천리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 572,250원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 804,251,723원(평당 3,781,916원)입니다. 최근 2년 천리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 3,714,365원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

787,200원 /㎡

평당2,602,318원

합계 (㎡당 × 면적)553,401,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

804,251,723원

㎡당 1,144,028원 · 평당 3,781,916원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 70건의 평당 중간값 3,582,247원으로 보면, 이 땅(703.0㎡)은 약 761,791,701원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	703㎡ · 212.7평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	787,200원	평당 2,602,318원	+3.7%
2025년	759,400원	평당 2,510,417원	+7.0%
2024년	709,600원	평당 2,345,789원	+4.1%
2023년	681,600원	평당 2,253,226원	-4.9%
2022년	716,800원	평당 2,369,590원	+9.0%
2021년	657,700원	평당 2,174,218원	+10.0%
2020년	598,000원	평당 1,976,862원	+8.7%
2019년	550,000원	평당 1,818,185원	+4.6%
2018년	525,900원	평당 1,738,515원	+3.0%
2017년	510,800원	평당 1,688,598원	+2.0%

천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값3,714,365원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,602,318원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-24	천리 5**	제1종일반주거지역	289㎡	168,000,000원 직거래
2026-07-21	천리 5**	제1종일반주거지역	1,538㎡	1,850,000,000원
2026-06-25	천리 1***	제2종일반주거지역	45㎡	65,250,000원 직거래
2025-12-31	천리 5**	제1종일반주거지역	1,678㎡	1,861,000,000원
2025-11-26	천리 5**	보전녹지지역	411㎡	250,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

천리의 다른 필지 전체 보기 →

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.